佳和小区问答

佳和小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳和小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳和小区之前一定要先看五证是否齐全。

佳和小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。佳和小区的配套完善，设施齐全，在佳和小区居住是十分安全便捷的。佳和小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断佳和小区开发商的实力，1要了解佳和小区开发商和项目土地情况；2、要看佳和小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳和小区开发商以往的业绩；4、佳和小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳和小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳和小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，佳和小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：佳和小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于佳和小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看佳和小区回款速度的要求。基本上来说，佳和小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

佳和小区位于王岘东路1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。佳和小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

佳和小区占地面积大，空间大，并且佳和小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳和小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳和小区的居住环境的。

佳和小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佳和小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佳和小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断佳和小区的劣势，首先看佳和小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳和小区的周边治安好不好；最后要看佳和小区质量是否有问题等。所以建议在选购佳和小区房屋之前，要对佳和小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

佳和小区的房屋需求量大，所以佳和小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳和小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳和小区的房源信息。

若想买佳和小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过佳和小区作为周边为数不多的新盘，目前6292元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买佳和小区，可早点购买。