五洲小区

五洲小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、五洲小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买五洲小区之前一定要先看五证是否齐全。

五洲小区的房子出租需要注意：第一，对五洲小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租五洲小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，五洲小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付五洲小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

五洲小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．五洲小区房屋所有权证原件；4．网上签约的五洲小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交五洲小区交易结算资金托管凭证原件；6五洲小区契税完税或减免税凭证原件；7．五洲小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。